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招商势头强劲 业绩快速增长 外界看好华南城

2012年08月19日 09:40 

    中国-东盟商品交易中心招商持续升温
    近来,中国-东盟商品交易中心招商势头强劲,7月27日“品牌联盟 共赢天下”招商峰会即认租100余套展示位,成交面积逾5000㎡。目前,2号、3号广场推出更多招商优惠政策,同时,4号广场将打造5万㎡东盟特色商品直销中心,以直营结合招商,汇聚东盟各国商品展示及歌舞风情,将集购物、休闲、旅游于一体,将成为南宁市一个独特的东南亚风情景点。这一消息受到不少商家的热议与关注,加速了招商的持续升温。
   
    华南城集团业绩增长
    据报道,华南城(HK1668)的主要业务为在中国开发及经营大型综合商贸物流及商品交易中心,为内地和国际批发供应商、买家、製造商及分销商提供原材料和製成品的全面交易平台。藉此提供一站式便捷供应链解决方案。集团惯常是将部分发展物业,约不多於5成出售,留下的作为长期投资,为企业提供持续稳定回报。
    华南城至今年3月的年度业绩,收入有36.71亿元,按年增加64.3%。录得纯利增长33.4%至20.71亿元,每股盈利34.58仙。末期息7.5仙,上年同期只派2.5仙。撇除投资物业公平值收益及相关税务,年内盈利有13.03亿元,增长140.3%。

    销售合约胜预期
    去年合约销售为71亿元,达超预期目标。公司今年销售目标约是80至100亿元,由於上年已售但未入账金额有24亿元,有机会在今年内入帐,最终视乎交付情况,这明显对今年的业绩表现有利。
    另外,公司指出若以成本价计算,今年可供销售量价约为70亿,按行内惯例30%利润率推算,若果达标,经营利润将逾20亿,若再加入未入账的24亿销售,今年的增长将十分明显。预测P.E值将可进一步下降到不足三倍,息率逾6%,十分有吸引力。
    穆迪早前已将华南城B1企业家族和B2高级无抵押债务评级展望,由「负面」升至「稳定」,配合反映合同销售改善以及新项目销售成绩。可见华南城正在进入更佳状态。

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