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排水是整个城市规划 而非单独建筑可解决

2012年08月26日 16:41 



    近年来城市内涝呈现发生范围广、积水深度大、滞水时间长的特点,这直接反映出目前城市排水管网覆盖率、设施排涝能力偏低等问题。如南宁,城市建成区面积扩大,但地下管网等基础设施建设却没有跟上,排水管网系统早已不堪重负。

城市基础设施长期投入不足

 城市基础设施长期投入不足,历史欠账多,也是导致内涝频现的重要原因。据《2009中国城市建设统计年鉴》统计,用于市政基础设施的财政性资金,仅有4%投入到排水系统建设维护中,难以按标准规定进行定期养护。

提高管道管径和排水坡度 加强管道清理

  对于小区建筑防涝,除了建造时期适当提高管道设计的管径和排水坡度外,物业公司有责任加强平时管道的清理以防堵塞,加强抽水泵的维护保养,加强地下停车库的监控管理,并制定紧急预案,常备抽水及堵水设备。一旦发生内涝,及时疏导业主进行人财物的转移,最大限度减少损失。

根据当地特性 提前做好排涝引涝规划

  暴雨侵袭应该是天灾,属于不可抗力因素了。其实单体建筑上我国没有什么明确防涝的要求,但会有对正常管网规划对接的要求,而且作为开发商对这些算是民生工程部分的任务还是落实的,也只能在项目前期规划的时候根据当地特性,对排涝引涝做充分考虑。

避免市区内涝关键是疏通

    第一,城市排水系统升级。城市排水规划落后是造成城市暴雨内涝灾害日益加剧的重要因素之一。汛前完成排涝设施养护工作,完成城市明、暗渠全部清淤、清障工作,暴雨来临前,尽量降低河渠水位,以利排蓄水。汛前全面重点做好市区下水管网、雨水井、盖板沟等清淤疏浚养护工作。特别是老城区小街巷以及低洼易涝区的管道疏通维护,保证管道畅通。对城市主要出水口进行整治,做好城市主要过路箱涵及出水口检查。

  第二,城市防洪应急规划。城市暴雨应急计划包括:根据城市暴雨中近期预报及时发布预警消息;降雨达到一定强度后按照预案开展防洪减灾行动,如避难、抢险、救援等;明确防洪减灾的目标,落实各部门、各地区行动指挥的负责人及行动计划;特别是要做好高风险区域的行动计划,尽力避免和减少生命财产损失。

开发商应该长远地考虑项目安全性及舒适性

    国内市政标准偏低的问题,与房地产开发息息相关。作为开发商,我们应该长远地考虑项目的安全性及舒适性,自发提高相关设计标准及建造水平,并对可能预见的内涝问题有足够的重视及认识,特别是对地下室等的排水做各种的应对内涝的措施。以提高建筑的安全性及口碑,一劳永逸。

排水是整个城市规划 而非单独建筑可解决

    排水是整个城市的规划,而非单独的建筑可以解决的,这个是市政规划重要的内容,前几年的暴雨后地下室水浸的案例已经充分暴露了这个问题,知名的开发商也逃脱不了水淹门,因此,这是一个从政策到开发商都必须重视的问题。前两年广州闹哄哄的为这事啊,业主当然只能找开发商,保险公司好象还选择性不赔。
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